不動産投資を分かりやすく、ロジカルに、ちょっとアカデミック(！？)に ご紹介できればと思います。

　 不動産投資ゼミナールを担当する塩塚です。
　 「不動産投資って何？」「不動産投資をやってみたいんだけれども・・・」
　 「何か違った資産運用の方法はないかな・・・」などお考えのみなさまに
　 わかりやすく、ロジカルに、ちょっとアカデミック（！？）に不動産投資
　 を紹介できればと思っています。よろしくおねがいしますヾ(＠^▽^＠)ノ

　 不動産は、その所有者の考え方ひとつで如何様にも変化します。例えば人
　 が快適な暮らしを営むための居住の場として、事業を行う人が事務所や倉
　 庫など営業の拠点の場として、などなど。そして、今回のテーマである資
　 産保全・運用の手段としても不動産はその形態を変化させます。

　 不動産をビル・マンション・オフィス・倉庫などとして第三者に賃貸し、
　 そこからあがる賃料、売却益を得る形態の投資が投資不動産（＝収益不動
　 産・収益物件、いずれもほぼ同義です）です。
　
　 不動産投資の一番のポイントは、所有している不動産を「貸す」ことで「
　 賃料」を得たり、その不動産を「売却」することで投下したお金を回収し
　 、さらにそれ以上のお金を得ることです（当たり前ですが結構重要だった
　 りします）。
　 別で述べますが不動産投資には色々と効用があり混乱しがちですが、この
　 ポイントを押さえていれば不動産投資がシンプルなものだと理解いただけ
　 ると思います。
　
　 不動産投資はどんな種類・特徴があるのでしょうか。またどのような仕組
　 みで成り立っているのでしょうか。不動産投資を取り巻く現在の環境を含
　 めて、「不動産投資とは！？」の章にて次回以降ご説明したいと思ってま
　 す。どんどん核心に迫ります！

　///////////今日のPoint////////////////////////////////////////////
　 不動産投資とは、所有している不動産を「貸す」ことで「賃料」を得たり
　 、その不動産を「売却」することで投下したお金を回収し、さらにそれ以
　 上のお金を得ること。
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （文：塩塚誠）
2004.04.22　FZCN-News（第2号）より