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遺言書の
有無確認 |
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【遺言書が有った場合】
・遺言書は、亡くなられた方の最期の意志表示ですので、その遺言書が法律上の一定の方式で記載されていれば、相続財産の分割は、遺言書の内容を最優先にして行われます。
・遺言書を保管している場合や発見した場合はその遺言書が（偽造・変造されることを防止する目的で）速やかに家庭裁判所の検認を受ける必要があります。(遺言書が、「公正証書遺言書」の場合はこの検認は必要ありません。）
・遺言書は、必ず家庭裁判所で相続人等立会いのもと、開封しなければなりません。
・家庭裁判所では、「遺言書検認申立書」を作成し、遺言者や相続人全員の戸籍謄本などいくつかの必要書類を添付して検認の申立を行います。
・これら一切の事務・手続きを名南経営でサポート致します。
【遺言書が無い場合、もしくは遺言書が有っても遺産の一部しか指定していない場合】
・相続人全員で話し合い、遺産分割協議書を作成します。詳しくは、このページの下の「遺産分割協議書 作成」をご覧下さい。 |
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相続人の
確認 |
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・現在のご家族や被相続人(亡くなられた方）のご兄弟姉妹などの他に他に相続人がいないか、被相続人の戸籍謄本等で出生から死亡まで遡って確認します。
・この時、相続人の一部でも、海外に在住していたり、音信不通の場合は、 (複雑・面倒な)手続きが別途必要になります。
・名南経営では、相続に必要な戸籍・除籍等一式の取得や、未成年者がいる場合には特別代理人選任申し立て等、これら一切の事務・手続きをサポート致します。 |
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遺産・債務の
概要把握 |
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・相続財産（遺産・債務）を全て調べ、財産目録(財産一覧表）を作成します。
相続財産となる財産の一例
・土地や家屋の不動産
・借地権、借家権等の不動産上の権利
・現金、預金、家財、自動車、貴金属、貸付金等
・株式、債券、ゴルフ会員権などの有価証券
・生命保険（被相続人が被保険者で受取人であるもの）
・個人事業用財産（機械・備品・売掛金等）
・著作権等のその他の財産
マイナスの相続財産(負債：相続財産評価額から差引ける）
・借金やローンなどの債務
・未払いの税金・保険料・費用等
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相続財産
評価 |
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・財産目録に記載されている個々の財産を評価します。
・評価方法は、相続税法と財産評価基本通達により定められており、これに基づいて評価します。
・不動産の評価については、評価方法が難しく、（一般的に)税理士でも間違えるケースが比較的多いようです。名南経営では、不動産のプロである不動産鑑定士や弁護士なども在籍していますので、精度の高い不動産評価が可能です。
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遺産分割
協議書 作成 |
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・相続人全員で、遺産の分割方法について話し合いし、遺産分割協議書を作成します。
・もし、遺産分割協議がまとまらない場合は、家庭裁判所にて遺産分割の調停を申し立てることができます。この調停を通じても、分割方法がまとまらない場合は、家庭裁判所の審判によって、分割することになります。
・遺産分割の方法としては、(1)現物で分割する方法、(2)遺産を換価(換金)して分割する方法、(3)遺産の代わりとなるものを他の相続人に対して譲渡する方法、(4)同一資産の持分割合に応じて共有して相続する方法等があります。
・名南経営では、遺産分割協議の仲介から、協議書の作成、また、分割方法についても、遺産の特性(換金可能かどうか等）や相続人の生活上の都合(長子が居住宅を相続するなど）を考慮した分割シミュレーションを実施し、最善の方法を検討します。
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| 財産名義変更 |
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遺産分割協議書、もしくは遺言書に基づいて、相続財産の名義変更を行います。また、この時、農地転用手続きやローン担保の抹消登記が必要な場合は、並行して行います。
この事務手続きも名南経営でサポート致します。 |
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相続税
申告・納税 |
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・以上作成した資料に基づき、相続税の申告を行います。
・相続税納税時に、その納税資金などが確保できない場合は、物納制度(現金以外の相続財産を現金の代わりに納める制度）などを活用して納税資金確保のお手伝いを致します。
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相続完了後の
フォロー |
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相続完了後、相続財産を含めた資産運用のご提案も、ご要望に応じて可能です。保険の見直し、不動産の有効活用など、お客様のライフプランにあった、ご提案を致します。 |
